Les équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Résidentiel relèvent un nouveau challenge : la construction du Berlier, un immeuble de 15 étages en bois en plein cœur du 13ème arrondissement de Paris.

Haute de 50 mètres, cette tour est composée de 77 logements en accession sur un socle culturel regroupant un musée, une galerie d’art et un restaurant.

Construit principalement en bois avec une partie en béton pour le noyau central et le socle, l’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante en visant les certifications NF Habitat HQE niveau excellent, plan climat et plan biodiversité Ville de Paris, label BBCA^a (Bâtiment Bas Carbone) standard et le label énergétique E+ et C-^b (énergie +, carbone -) de type E3 C1.

Pour préserver la biodiversité et participer à la chaîne écologique du quartier, l’agence MOZ Paysage a pensé trois niveaux d’espaces végétalisés. Le rez-de-chaussée accueillera un jardin de pluie ; et au 8ème étage les habitants pourront profiter de moments de convivialité sur le toit terrasse partagé. Enfin, au 16ème et dernier étage, un autre toit terrasse, celui-ci inaccessible aux usagers du programme, constituera une réserve protectrice pour la biodiversité.

Une tour en bois de 50 mètres de haut

Composée presque exclusivement de bois avec un socle en béton dédié à la culture, cette adresse à l’architecture innovante s’étirera sur 15 étages et affichera des performances énergétiques renforcées. Le rez-de-chaussée accueillera un jardin de pluie et au 8ème étage les habitants pourront profiter de moments de convivialité sur le toit terrasse partagé.

Cette tour en bois allie le béton pour le socle et le bois pour les niveaux supérieurs. Ces deux matériaux sont mis en valeur par leurs teintes et leurs textures singulières. Une couleur claire pour le béton et une texture chaleureuse pour le bois forment la structure et l’esthétique du bâtiment. Les garde-corps métalliques de teinte foncée soulignent la verticalité de la composition architecturale.

Le saviez-vous ? Inspirée de traditions japonaises séculaires, la technique du Shou Sugi Ban, utilisée ici en façade, permet de protéger naturellement les bois par carbonisation et confère au bâtiment solidité, durabilité et pérennité.

Fiche technique

 Chiffres clés

• 77 logements en accession
• 1 commerce
• 1 pôle culturel
• 36 places de parking
• 1632m³ de bois
• Tonnes équivalentes de CO₂ évitées : 1 727 T

Date prévisionnelle de livraison : été 2022

Maitrise d’Ouvrage : Emerige

Architecte : Moreau KUSUNOKI

Lien vers le site de Bouygues Bâtiment France Europe : Le Berlier | Bouygues Bâtiment Ile-de-France, groupe Bouygues Construction (bouygues-batiment-ile-de-france.com)

^{(a) : Label BBCA – Association BBCA (batimentbascarbone.org) : Label BBCA – Association BBCA (batimentbascarbone.org)}

^{(b) : Label E+C- (certivea.fr)}